Via al bando per riqualificare il Pip di Carraia

Ha una  superficie edificabile complessiva di 71.155 metri quadrati, su un totale di  135.000 metri quadrati, l’area all’interno del piano per gli insediamenti produttivi della zona industriale di Carraia, che sarà assegnata in diritto di proprietà tramite un bando che sarà pubblicato nei prossimi giorni, suddivisa in vari lotti, per la realizzazione di impianti produttivi di carattere artigianale, industriale, per la realizzazione di magazzini e per attività a servizio alla produzione, attrezzature pubbliche e impianti tecnologici.

“Il piano per gli insediamenti produttivi nell’area industriale di Carraia, approvato dal consiglio comunale – spiega l’assessore all’urbanistica, Claudio Ghilardi – ha come obiettivo principale la riqualificazione complessiva e l’ampliamento dell’area industriale nata negli anni ’80, che oggi presenta caratteristiche di deterioramento e  di carenze infrastrutturali. Si tratta di un’opera  richiesta dagli stessi operatori economici del Pip, che darà l’opportunità, da qui a dieci anni, sperando anche in una ripresa economica, alle aziende esistenti di potersi ampliare e a quelle collocate in zone incongrue per la commistione con gli insediamenti residenziali di spostarsi e trovare adeguate infrastrutture”.
Sono infatti due le tipologie previste  per la richiesta di assegnazione delle aree: la ricollocazione di attività esistenti situate in zone del territorio comunale  incongrue con la residenza per l’inadeguatezza degli spazi, le difficoltà di accessibilità o per il contrasto ambientale, che avranno una quota di superficie di almeno il 50% delle aree produttive  e nuove localizzazioni di attività o di reparti produttivi e magazzini di attività già esistenti.
Sono ammessi all’assegnazione di proprietà delle aree comprese nel Pip in forma singola o associata i seguenti soggetti pubblici o privati iscritti alla Camera di Commercio: imprese artigianali e industriali di produzione di beni; imprese artigiane e industriali di servizio alle imprese; soggetti pubblici,  per quanto riguarda la realizzazione di attività pertinenti alle destinazioni d’uso consentite nell’area.
Il corrispettivo da versare per l’assegnazione dell’area è stato fissato in via provvisoria in 135,85 euro a metro quadrato. Il piano di riqualificazione del Pip di Carraia prevede anche una serie di interventi infrastrutturali, tra cui nuovi ampi spazi per la sosta, sistemazione degli asfalti  e delle aree a verde anche con nuove piantumazioni e nuovi marciapiedi.  In programma anche la costruzione di aree attrezzate per i camionisti con la creazione di un piccolo centro servizi e di  collegamenti ciclo pedonali.
Dei circa  135.000 metri quadrati su cui si estenderà la nuova area, 71.155 sono destinate alle  attività produttive di cui circa 35.000 destinati ai capannoni, 7.700 ai parcheggi, 3.600 al verde attrezzato, oltre 29.000 ad aree di verde di connettività e oltre 20.000 alla rete infrastrutturale.
La domanda per partecipare al bando deve essere redatta su un apposito modello ritirabile all’Urp del Comune o scaricabile (a partire da giovedì prossimo) sul sito internet www.comune.capannori.lu.it nella sezione ‘Bandi, gare appalti’, corredata con la documentazione necessaria.
La documentazione di progetto del Pip di Carraia è visionabile nella sezione ‘urbanistica’. La domanda completa di documentazione dovrà essere presentata all’Urp del Comune in piazza Aldo Moro, Capannori entro e non oltre le ore 12 di sabato 17 maggio o inviata tramite posta elettronica certificata all’indirizzo pg.comune.capannori.lu.it@cert.legalmail.it.