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Il Comune ci riprova. Tornano all’asta due immobili di proprietà di palazzo Orsetti che ormai da anni restano invenduti e inutilizzati. Si tratta di Palazzo Bertolli, ex caserma della Guardia di Finanza di Lucca, in piazzale Risorgimento, e del planetario di via Salicchi, una struttura realizzata sul parco fluviale che versa nel totale abbandono. In quest’ultimo caso è sfumata l’idea di trasferirvi la sede operativa della Misericordia di Lucca, che ha invece intavolato con il Comune una trattativa per traslocare le ambulanze a Villa Pardi a S. Anna. Per l’ex sede della Finanza, invece, il Comune conta di incamerare un milione e 260mila euro. E’ questo l’importo a base d’asta dell’incanto che è stato fissato per il prossimo 12 novembre alle 9 in sala biblioteca a Palazzo Santini.
Le vicende legate all’immobile che fu sede dell’oleificio Bertolli negli scorsi mesi sono state spesso al centro del dibattito. Dopo una prima asta andata deserta nel marzo del 2017 ed un successivo avviso di cessione bonaria che vedeva un ribasso del 10%, si registrò l’interessamento delle industrie Tronchetti che però avrebbero rilevato l’immobile solo a condizione di poter costruire il parcheggio sotterraneo. Adesso, con l’atto emanato da Palazzo Orsetti, questa possibilità è reale.
Nello specifico, all’asta vanno il palazzo in stile liberty (ad uso uffici) ed il piazzale antistante che insieme compongono una superficie lorda di 1985 metri quadri. Relativamente all’area del piazzale, l’acquirente dell’immobile avrà due opzioni, da esercitare alternativamente entro 90 giorni dal momento della stipula del rogito di compravendita: una concessione di 30 anni con pagamento di 88 mila euro all’anno, derivanti dalla tariffa cosap e dal ricavo conseguito dalla gestione del parcheggio da parte di Metro Srl; oppure l’acquisto diretto dell’esercizio di superficie per la durata di 90 anni finalizzata alla realizzazione del parcheggio sotterraneo. In questo caso, i soldi da versare al Comune sarebbero 180 mila euro. Anche in questo caso comunque, fino al completo ripristino degli stalli di superficie, dovranno essere pagati dall’acquirente gli 88 mila euro relativi a suolo pubblico e gestione Metro Srl. Alla scadenza del diritto di superficie il Comune di Lucca diverrà proprietario del parcheggio con tutte le opere accessorie realizzate nel frattempo, senza diritto ad alcun corrispettivo per la controparte.
Per quello che riguarda invece il planetario, l’immobile è in vendita alla cifra base di 810mila euro.